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La Région, la Banque des Territoire et leurs trois partenaires (Crédit Agricole, Crédit Mutuel Arkéa, Caisse d'Épargne) ont uni leurs forces pour apporter une nouvelle solution d’investissement aux TPE et PME touristiques en créant Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme. En complémentarité avec les aides existantes, cette société d’économie mixte locale intervient en investissant dans le volet immobilier des projets portés par les entreprises de la filière tourisme (hébergements ou équipements).
Publié le Jeudi 9 février 2023
- #Tourisme
- #Développement d'entreprise
- #Entreprise
Retour à la nature, montée en gamme, souhait de produits durables... Avec la crise du Covid, les attentes des touristes ont évolué et le secteur doit s’adapter. Les TPE et PME touristiques doivent donc investir pour repositionner leurs offres.
Entreprises touristiques, vous avez un projet de développement intégrant un volet immobilier ?
La société d’économie mixte locale Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme (NACT) peut vous aider à consolider votre financement et garantir votre modèle économique : en renforçant vos fonds propres, en levant à vos côtés les emprunts nécessaires, en investissant dans la valorisation de votre actif et en assurant le portage immobilier.
Une société d'économie mixte locale ou SEML est une forme juridique d'une société régie par le droit privé. Les SEML sont des sociétés anonymes associant dans leur capital des collectivités locales et d'autres actionnaires.
Quels projets sont soutenus par Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme ?
Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme pourra accompagner les projets immobiliers de TPE et PME du tourisme ayant des activités d'hébergement, de loisirs et de visites, sur un projet touristique qui :
- se déploie sur la région Nouvelle-Aquitaine
- est porté par une TPE / PME
- accélère la transition / transformation de l'activité
- inclut un investissement immobilier supérieur à 500k€
- repose sur un modèle économique soutenable à-même de consolider et renforcer la valeur de l'entreprise
- est structurant pour le territoire et repositionne durablement l’offre touristique de la destination
- est en résonance avec Néo Terra, la feuille régionale pour la transition écologique et énergétique.
Sont ainsi soutenus les projets de :
- hôtel, hôtel-restaurant, hôtellerie de plein air, résidence de tourisme, parc résidentiel de loisirs, centre de vacances, village de vacances, auberge de jeunesse,
- équipements culturels et de loisirs,
- autres projets d’investissements touristiques innovants (multi-activités, hybrides…),
- relocalisation d’activités et d’équipements touristiques en rétro-littoral.
Les actionnaires de Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme
La Région Nouvelle-Aquitaine, actionnaire majoritaire de la société, engage un soutien à la création de la SMEL en mobilisant 8,4 millions d’euros (6,65 M€ en capital et 1,75 M€ en compte courant d’associés).
La Banque des Territoires contribue à hauteur de 7,5 millions d’euros ; la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes, Arkéa Banque et Crédit Agricole Aquitaine Expansion apportent ensemble 600 000 euros, soit 200 000 euros chacun.
© DR
Quel accompagnement des TPE-PME touristiques ?
L’intervention de Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme sera adaptée au besoin de l’entreprise :
- prise de participation minoritaire (45% maximum) dans les sociétés immobilières
- acquisition et portage temporaires d’actifs touristiques afin d’en confier l’exploitation à un opérateur
Nouvelle-Aquitaine Croissance Tourisme intervient de manière équilibrée sur toutes les destinations et territoires de la Nouvelle-Aquitaine et pour accompagner des projets de reprise / transmission.
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NACT acquiert l'actif immobilier ou prend une participation
L'entreprise dispose de liquidités pour passer le cap (difficultés, développement) et se projeter.
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NACT accompagne le plan de valorisation de l'actif immobilier
L'entreprise se concentre sur son coeur de métier : l'exploitation. Elle verse des loyers.
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NACT accompagne les réflexions sur le modèle économique en lien avec les acteurs du tourisme
L'entreprise pérennise son activité à long terme en adaptant sa stratégie à l'évolution du marché et des attentes clients.
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NACT cède l'actif ou les parts à l'entreprise au bout de la période de portage
L'entreprise rachète son immobilier revalorisé dès qu'elle réinstalle sa capacité financière (ou trouve un partenaire stratégique et financier).
Le soutien de NACT, en étapes
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